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个股公告正文

滨江集团:关于签订《余政储出(2019)21号地块合作协议》的公告

日期:2019-06-11附件下载

    证券代码:002244 证券简称:滨江集团 公告编号:2019-061
    
    杭州滨江房产集团股份有限公司
    
    关于签订《余政储出(2019)21号地块合作协议》的公告
    
    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
    
    一、合作事项概述
    
    2019年6月10日,为发挥各自优势,杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司杭州滨筹企业管理有限公司(以下简称“滨筹公司”或“甲方”)与杭州兴耀房地产开发集团有限公司(以下简称“兴耀房产”或“乙方”)、杭州星瀚商务咨询有限公司(以下简称“星瀚咨询”或“丙方”)签订《余政储出(2019)21号地块项目合作开发协议》(以下简称“合作协议”)。
    
    丙方于2019年5月9日竞得余政储出【2019】21号地块(以下简称“目标地块”)之国有建设用地使用权,并设立一家全资子公司(以下简称“项目公司”)作为目标地块唯一开发主体。
    
    根据合作协议约定,甲方通过增资扩股方式取得乙方所持丙方部分股权,增资扩股完成后甲乙双方分别直接持有丙方50%、50%的股权(以下简称“最终股权比例”),并通过丙方间接共同持有项目公司的股权,甲乙双方按最终股权比例对项目公司及目标地块共同投资、共担风险、共享收益。
    
    本合作协议的签署不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    
    根据《公司章程》,本次交易在总经理审批权限内,已获总经理审批同意,无需提交董事会审议。
    
    二、交易标的基本情况
    
    1、公司名称:杭州星瀚商务咨询有限公司
    
    2、住所:浙江省杭州市滨江区长河街道江南大道518号兴耀大厦1101室
    
    3、成立日期:2018年4月9日
    
    4、法定代表人:黄东良
    
    5、注册资本:50万元
    
    6、经营范围:商务信息咨询、品牌管理、企业策划、企业形象设计、企业管理咨询。
    
    7、股东情况:本次增资扩股前,星瀚咨询注册资本为50万元,兴耀房产持有其100%股权,本次增资扩股完成后,星瀚咨询注册资本为40000万元,滨筹公司和兴耀房产分别持有其50%和50%的股权。
    
    双方将通过项目公司开展合作,项目公司名称为杭州星滨置业有限公司,作为目标地块唯一开发主体。该地块项目位于杭州余杭区,东至迎宾路、南至望梅路、西至新丰路、北至文闲街。土地面积为62711 ㎡,计容规划建筑面积为175590.8 ㎡,用地性质为住宅、商业、商务办公综合用地。
    
    三、合作方基本情况
    
    1、公司名称:杭州兴耀房地产开发集团有限公司
    
    2、住所:杭州市滨江区江南大道518号兴耀大厦9层
    
    3、成立日期:1999年6月7日
    
    4、法定代表人:黄东良
    
    5、注册资本及股权结构:10000 万元,杭州兴耀控股集团有限公司持有其100%股权。
    
    6、经营范围:房地产开发经营,市政基础设施建设
    
    公司与兴耀房产不存在关联关系。
    
    四、合作协议主要内容概述
    
    双方将根据同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作;对于项目所需土地出让金及相关税费、启动资金,由甲乙双方按最终股权比例以借款的形式向丙方或项目公司同时、对等投入;项目公司由甲方合并财务报表,乙方应予全力配合;目标项目由甲乙双方联合操盘,项目开发整体纳入滨江集团项目管理体系,采用甲方项目管理规范和标准。
    
    五、对公司的影响
    
    本次交易完成后,公司将增加土地储备计容建筑面积 175590.8平方米,通过并购方式获取项目,进一步增加土地储备,有利于增强公司的可持续发展能力。公司与兴耀房产将本着同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则,合作开发余政储出(2019)21号地块项目,力争实现项目利益最大化。
    
    六、备查文件
    
    1、余政储出(2019)21号地块项目合作开发协议
    
    特此公告。
    
    杭州滨江房产集团股份有限公司
    
    董事会
    
    二○一九年六月十一日

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